Welche Bedingungen muss das Geschäftslokal erfüllen, um die Betriebsgenehmigung erteilt zu bekommen?

Jede gewerbliche Nutzung einer Immobilie (sei es ein Geschäftslokal, eine Wohnung oder eine Industriehalle) muss jeweils eine Reihe allgemeiner und spezifischer Vorschriften einhalten. Diese Aufzählung deckt nicht alle ab, zeigt jedoch die wichtigsten auf:

Nutzung und Zustand des Lokals müssen den städtebaulichen Vorschriften entsprechen, die je nach dem spezifischen Standort der Immobilie unterschiedliche Nutzungen und Verordnungen vorsieht.

• Entsprechende Brandschutzmaßnahmen müssen erfüllt werden.
• Beleuchtung, Lüftung und Gesundheitsgegebenheiten müssen den Verordnungen entsprechen.
• Die Installatione, u. a. Elektrik, Aufzüge usw., müssen den Vorschriften entsprechen.
• Die Sicherheits- und Gesundheitsmaßnahmen für die Arbeitnehmer müssen gewährleistet sein.
• Die Umweltschutzvorschriften (Umweltbelastung, Abwasserentsorgung, Einleitungen, Giftstoffe, Lärm) müssen eingehalten werden.
• Die Anlage muss für Menschen mit Behinderungen zugänglich sein.

Die Verpflichtung der oben genannten Anforderungen hängt von dem jeweilig vorgesehenen Betrieb, der Größe des Lokals oder auch der Lage und dem Alter ab.